抹消登記請求（被告）

♦　相談内容

相談者の妹は，亡くなる１ヶ月前に，自己名義の不動産を不動産会社に売却した。

相談者は，同日，その不動産を，同不動産会社から購入し，代金も同不動産会社に支払った。

しかし，その後，同不動産会社が倒産してしまったため，妹に対し，同不動産会社から代金を支払われることがなかった。

そのため，妹の相続人である妹の夫や子供らから，「本件売買当時，妹には意思能力がなかった」として，相談者に対し，不動産登記抹消登記請求がなされた事案。

♦　解決内容

購入した土地について，妹の相続人から不動産登記抹消登記請求の裁判を起こされ，第１審では敗訴した。

しかし，控訴審（高裁）において，本件売買当時の状況について，担当医者のカルテや医師の供述，担当した司法書士の供述内容を，詳細に分析して主張したことにより，最終的に，「本件売買当時，妹は意思能力があった」と判断され，勝訴した。